¡Vender una propiedad heredada en California es fácil!

¿Ha heredado una propiedad? Tenga en cuenta que venderla puede parecer como empujar un Subaru Outback por Telegraph Hill.

¿Cómo?

Empecemos por los costes.

Vender una propiedad heredada implica tener que pagar costos de cierre. En el sur de California, estos costos pueden ser de al menos 1% del precio de venta de su casaPuede que no parezca mucho, pero eso supone fácilmente 7,000 dólares de desembolso personal si la propiedad heredada vale 700,000 dólares.

También existen honorarios de los agentes inmobiliarios. Las tasas de comisión de los agentes inmobiliarios en el sur de California están entre las más altas del país, con un promedio de Entre el 5% y el 6% del precio de venta de su vivienda¿Y los honorarios legales? Espere pagar al menos $1,000, sin incluir impuestos a la propiedad, especialmente si está vendiendo una casa heredada en el sur de California.

En resumen, vender su propiedad heredada en el sur de California no solo requiere tiempo, sino que también puede dejar un agujero en su billetera incluso antes de cerrar la venta.

¿Significa esto que vender en esta parte del estado es difícil? Lo es, a menos que encuentre un comprador que esté dispuesto a comprar su propiedad en efectivo.

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Los problemas de heredar una propiedad

Heredar una propiedad puede parecer como recibir una casa o un terreno gratis. Sin embargo, hay más que eso. A pesar de algunas de las ventajas (y, de hecho, solo hay algunas), es de esperar que surjan varios problemas al tomar posesión de la propiedad, incluidos los siguientes.

Problemas legales

Es probable que la persona que falleció y le entregó la propiedad sea alguien que usted conoce bien. Pero, ¿cuánto sabe sobre la propiedad que le fue entregada?

Hay un gravamen ¿en eso?

Había algún escritura or Problemas relacionados con el título ¿En el momento en que usted heredó la propiedad?

A menos que esté seguro de tener respuestas a estas preguntas (y otras), es probable que se enfrente a algunos problemas legales al conservar su propiedad recién heredada.

Impuestos de propiedad

bajo Proposición 19 de California, su propiedad recién heredada debe someterse a una nueva tasación. La nueva tasación es el proceso por el cual se vuelve a tasar el valor de una propiedad después de su transferencia.

¿Qué significa esto para usted? Significa que, según los resultados de la reevaluación, es posible que deba pagar más o menos impuestos sobre la propiedad por la casa o el terreno que heredó. De cualquier manera, heredar una propiedad lo obliga a pagar impuestos sobre la propiedad.

Ocupantes

En California, es posible heredar una propiedad en alquiler. El problema es cuando la propiedad todavía tiene ocupantes. Como nuevo propietario, también asume las responsabilidades de un arrendador, lo que puede ser demasiado si se enfrenta al fallecimiento de un ser querido.

Problemas de venta

Por último, pero no por ello menos importante, habrá obstáculos si intenta vender su propiedad heredada. Desde transferencias de título hasta honorarios legales, espere una gran cantidad de papeleo, procesos y tarifas. Tampoco olvidemos lo costoso que puede ser reparar su propiedad heredada antes de ponerla a la venta.

Lo que nadie comenta después de heredar una propiedad: el costo emocional

Aquí hay algo que pocos te dirán:

Sí, ha heredado una propiedad. Sin embargo, no hay duda de que también tendrá que lidiar con los efectos emocionales de la pérdida de un ser querido. Mientras está de duelo, la propiedad puede simplemente recordarle al fallecido, lo que aumenta su angustia emocional.

Perder a un ser querido es una experiencia emocionalmente difícil en sí misma. Para que seguir adelante sea más fácil, la mejor opción sería vender su casa, lo que puede resultar fácil si puede encontrar el comprador adecuado en el sur de California.

Hágase un favor a usted y a su familia: cierre el trato y venda su casa rápidamente

Vender la propiedad heredada es la mejor manera de seguir adelante después del fallecimiento de un ser querido. Lamentablemente, existen numerosos obstáculos legales y financieros que le esperan cuando intenta vender de manera tradicional en el sur de California.

Afortunadamente, en My Home Sold entendemos por lo que puede estar pasando y estamos aquí para ofrecerle una solución rápida y fácil: vender su casa rápidamente y por dinero en efectivo.

Compramos casas tal como están y con cualquier problema

Ya sea que su propiedad heredada esté a punto de ser condenado o tiene violaciones de códigoEstamos listos para hacerle una oferta. Véndelo rápido y tal como está para nosotros incluso si tiene los siguientes problemas:

1. Propiedades vacantes: Tu casa vacante Lo que permanece inactivo y deteriorándose es valioso para nosotros, y lo compraremos sin importar cuánto tiempo esté desocupado.
2. fincas mortuorias:Al heredar una propiedad después del fallecimiento de un ser querido, entendemos la carga emocional y se la compraremos con sensibilidad y cuidado.
3. Malos inquilinos de propiedades en alquiler: Esos inquilinos problemáticos que han dañado su propiedad o han dejado de pagar no nos impedirán hacerle una oferta justa.
4. Problemas de cimentación: Ya sean grietas menores o problemas estructurales importantes, le damos la bienvenida a su propiedad a pesar de sus cimientos comprometidos.
5. Hogares acaparadores: Los objetos acumulados no deberían ser una carga para usted. Compraremos su propiedad tal como está con todo su contenido.
6. Violaciones de códigoEl hecho de que su casa no cumpla con las normas de construcción locales no nos impedirá comprarla a un precio justo.
7. Viviendas dañadas: Desde la destrucción causada por tormentas hasta los daños causados ​​por incendios, con gusto nos ocupamos de las propiedades. Independientemente de su condición.
8. Propiedades llenas de basura: Déjenos encargarnos de la limpieza mientras compramos su casa, incluso con todos sus escombros y elementos no deseados.
9. Edificios en ruinas: Años de abandono y deterioro no pueden impedirnos ver el potencial de su propiedad.
10. Reparadores superiores: Esa casa anticuada que requiere renovaciones extensas es exactamente el tipo de propiedad que estamos buscando.
11. Propiedades en mal estado: La pintura descascarada, las ventanas rotas y las paredes desmoronadas no disminuirán nuestro interés en comprar su casa.
12. Casas abandonadas: Ya sea que esté abandonada durante meses o años, estamos listos para comprar su propiedad sin importar cuánto tiempo haya estado abandonada.

No importa la condición de su casa heredada, estamos a solo una llamada de distancia y listos para hacerle una oferta competitiva por ella.

Obtenga hoy una oferta en efectivo rápida, justa y gratuita y descubra cuánto le pagaremos por su propiedad heredada en el sur de California.

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Lo entendemos si tiene preguntas o no está seguro de si vendernos o no. Si necesita una prueba de cuánto hemos ayudado a los vendedores de viviendas en Orange County, Riverside, Pomona, San Diego, Chula Vista, San Bernardino y Upland, Consulta nuestras reseñas.

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